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除了地产开发 中国房企还有哪些挣钱途径?

原标题:除了地产开发 我国房企还有哪些挣钱途径? 北京随园养老中心。 中新网北京8月20日电 (记者 庞无忌)造车、踢足球、研制机器人、种田、开养老院……除了地产开发的主业..

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除了地产开发 中国房企还有哪些挣钱途径?

发布时间:2019-11-08 热度:

  原标题:除了地产开发 我国房企还有哪些挣钱途径?

  北京随园养老中心。

  中新网北京8月20日电 (记者 庞无忌)造车、踢足球、研制机器人、种田、开养老院……除了地产开发的主业之外,近年来我国房地产企业不断探究多元化的开展方法。

  20日,龙头房企万科正式发布其北方区域最大的养老社区北京随园养老中心。这个养老中心整体规划7栋楼,共700余张床位,是北京商场上罕见的大体量政企协作类养老项目。

  万科集团高档副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖。

  虽然是房地产企业,但万科的养老事务多以运营为主、供给服务,而非买地-卖房的开发形式。以此次的北京随园养老中心为例,北京万科养老合伙人张银表明,万科只参加二次装饰和运营,土地以及房子均由房山区政府供给。

  这并非万科的首个养老项目。张银表明,万科在全国共有52个带床的养老项目,包括北上广深杭等16个城市。

  关于养老事务,万科集团高档副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖当日指出,养老事务对一个企业来说是一个万亿级商场的窄门路途。一方面,我国进入了晚年年代,60岁以上的晚年人口约为2.5亿,商场潜力巨大;另一方面,组织养老的职业老练度不高,职业标准还没有构成,养老事务危险较大。

  刘肖坦白万科在养老事务上仍处于探究阶段。事实上,到上一年,万科在全国的几十个养老项目根本处于亏本情况,但这并没有不坚定万科做养老的决计。刘肖表明,万科北方区域把养老事务作为战略事务之一,虽然在这条路途上走得很慢,可是信任会走得很远。

  关于房地产企业而言,脱离买地-开发-卖房的“舒适圈”,实际上就是在改动“赚快钱”的思想。

  如鸿坤地产集团总裁袁春所说,现在房地产企业转型不是非此即,房地产职业的转型,是要改动“赚快钱”的逻辑。他以为,在前端盈余空间被紧缩的情况下,有必要经过后续,经过空间服务,经过运营给业主、给客户供给增值服务,来添加企业的竞赛力。

  企业转型的火急源自于房地产职业拐点的降临。我国乡镇人均住所建筑面积已由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米,户均住所拥有量超越1套,住所缺少年代完毕。


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